主動式運維特色服務
Active Operation And Maintenance Feature Services由“被動式維修”變“主動式維?！毖娱L科學實驗室安全工作環(huán)境與使用壽命
前言
歷史是今天的鏡子。2003年，一場突如其來的非典席卷全球，成為世界性的重大疫情事件，中國的實驗室建設(shè)呈井噴式發(fā)展；16年后，2019新型冠狀病毒肺炎在武漢肆虐，全國乃至世界多地先后發(fā)現(xiàn)輸入性病例。新型冠狀病毒的快速傳播將實驗室尤其是生物安全實驗室又一次帶入我們的視線，在我們的日常生活中越來越被人們所熟知。在日趨成熟的實驗室建設(shè)浪潮中，新建實驗室的功能性使用效率正在被逐漸降低，尤其是質(zhì)保期后的實驗室所呈現(xiàn)的問題已嚴重影響著科研工作者的科研效率與實驗室的使用周期；在中國實驗室十幾年的建設(shè)發(fā)展歷程當中，傳統(tǒng)的售后服務模式是被動式的呼叫與維修，甚至在合理的質(zhì)保期內(nèi)都常有解決問題不及時的現(xiàn)象，“被動式的維修”讓更多的實驗室基礎(chǔ)設(shè)施功能成為擺設(shè)，并逐年侵蝕著實驗室的使用效率與安全；而“主動式維?！卑凑占榷ǖ臅r間與需求定期進行實驗室設(shè)施的專業(yè)維護與更新，主動維護科研工作者的安全工作環(huán)境與設(shè)施，提高科研成果的同時延長了實驗室的安全使用壽命；“主動式維?！狈漳Ｊ揭言趯嶒炇倚袠I(yè)內(nèi)越來越被重視以及所需求！
實驗室運行全生命周期中出現(xiàn)的主要問題
我們在實驗室維護過程中，發(fā)現(xiàn)很多實驗室的故障導致實驗環(huán)境惡化，實驗效率降低，甚至一直威脅著實驗室人員的身心健康。
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實驗室家具系統(tǒng):
1>實驗柜體鉸鏈易生銹腐蝕后柜門變形脫落、滑軌損壞；
2>臺面翹曲變形、易損不耐腐蝕，影響美觀和使用；
3>實驗水龍頭、洗眼器、水盆等實驗配件易損、滲水影響使用；
4>老式通風柜配重鋼絲繩斷裂、電源面板損壞、無法啟動風機、推拉視窗不靈便等等；
5>臺面上插座有燒毀的安全隱患、電源線路老化或者損壞嚴重；
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通排風管道系統(tǒng):
1>通風風機與變頻系統(tǒng)無法正常工作，控制元件失常，實驗能耗損失較大；
2>無變頻的原始通風系統(tǒng)導致排風效果不好、異味嚴重，損害人員身心安全；
3>通風管道老化、漏風、耐酸堿腐蝕功能逐漸降低，吊件固定件松動，存在安全隱患、耗能；
4>萬向排氣罩、原子吸收罩無風、管道閥門損壞
5>惡劣天氣管道進水、雜物，損壞儀器、氣體回流
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集中供氣管路:
1>氣路各個連接點位漏氣、能源消耗嚴重且存在安全隱患；
2>長期輸送氣體顆粒雜質(zhì)不純造成的減壓器堵塞、損壞；
3>無安全報警措施與緊急排風處理措施、安全隱患嚴重；
4>可燃危險性氣體泄露檢測探頭需定期更換或者校正；
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生物安全實驗室（潔凈）:
1>經(jīng)久的使用，風量、潔凈度與壓差不達標；
2>潔凈燈、紫外殺菌燈易損更換；
3>初、中、高效過濾器以及易損易耗件的阻塞與更換；
4>風淋室維修與保養(yǎng)；
5>結(jié)構(gòu)的變形、塌陷，存在安全隱患；
6>凈化機組的損壞、故障；
7>存在的其他安全隱患；
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其他存在的問題 :
1>廢氣和廢水處理系統(tǒng)中探測器探頭的損壞；
2>活性炭等環(huán)保易耗品定期的更換；
3>純水管路系統(tǒng)運行過程中管路檢漏、沖洗、循環(huán)管路的消毒；
4>實驗室空調(diào)的檢修與維護（室外機老化）；
5>整體電路、水路檢漏，存在安全隱患；
6>中小型儀器設(shè)備的維修、保養(yǎng)與搬遷服務；
7>實驗裝飾裝修類存在的問題；
以上是實驗室運營過程中經(jīng)常凸顯的幾項常見專業(yè)方面的問題；如廢氣與廢水處理系統(tǒng)中探測器探頭的損壞、易耗品的更換；中央純水管路系統(tǒng)運行過程中管路連接處的漏水、循環(huán)管路的消毒；儀器設(shè)備后期的搬遷與維修、裝飾裝修類基礎(chǔ)裝修項目，中央空調(diào)的維護、維修與保養(yǎng)等等都是實驗室運營周期中所需要重點考慮的項目。
主動式維保的具體模式
科學的制定維護保養(yǎng)計劃、定期認真地聆聽客戶關(guān)于實驗室所需實際解決問題的需求點、建檔記錄并專業(yè)執(zhí)行，這樣對預防安全事故的出現(xiàn)以及延長實驗室安全使用周期都能夠起到非常好的作用，尤其也關(guān)系到實驗人員安全的長久性。
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![季度巡檢]()
1季度巡檢
檢查實驗室設(shè)備運行參數(shù)記錄表并予以記錄建檔；
檢查實驗室家具易損件的使用并維修更換；
檢查實驗室漏風、漏水、漏氣等有無能源浪費點位，予以維修；
檢查實驗臺面、滑輪鋼絲以及需要保養(yǎng)潤滑點位進行全方位保養(yǎng)；
檢查基礎(chǔ)裝飾與基礎(chǔ)實驗設(shè)施是否正常使用并維修更新。
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![年度巡檢]()
2年度巡檢
檢查實驗室設(shè)備運行參數(shù)記錄表以及季度巡檢的內(nèi)容并記錄存檔；
檢查排風風機、凈化機組、供氣閥門等核心原部件是否正常工作；
檢查實驗室以易損易耗品的使用情況并予以更新維護；
檢查實驗室用儀器設(shè)備是否需要正常運行并予以維修更新；
結(jié)合實驗室運行現(xiàn)狀，滿足客戶其它綜合方面維保需求。
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![應急飛行巡檢]()
3應急飛行巡檢
排查造成突發(fā)事故問題的原因并出具維修解決方案；
根據(jù)維修解決方案予以問題精準維修并記錄建檔；
結(jié)合實驗室實際運營情況，檢查實驗室中潛在的其它問題；
聆聽客戶關(guān)于維保實際需求，做好實驗室解決方案計劃書。
